【この記事でわかること】
・捨てるつもりだった不用品がいくらで売れたか（実額公開）
・フリマアプリとジモティーの使い分け方
・処分費用を払った場合との差額シミュレーション
・実家じまいで損しないための3つの教訓
家を売却するにあたり、避けて通れないのが「不用品整理」です。
母が住んでいた住宅を片付けていると、大小さまざまな家財や趣味の品が次々と出てきました。正直なところ「これは全部ゴミだろう」と思っていたのですが、フリマアプリとジモティーを活用してみると、意外な収入源になったのです。
今回はその体験をまとめ、もし処分費を払っていたらどれくらい損していたか まで具体的に算出しました。
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■ フリマアプリで売れた不用品たち（合計：約150,000円）
実際に出てきた不用品のうち、フリマアプリで販売できたものは以下の通りです。
【日用品・雑貨】
・くるくるラップ（未使用品）：3,307円
・絵画：2,500円
・置物：300円
・腕時計：6,631円
・LEDライト：2,380円
・ゲームソフト4本：8,540円
【住宅設備（取り外し品・難あり）】
・混合水栓（水漏れあり）：4,000円
・浴室暖房乾燥機（異音あり）：3,000円
・ロフトベッド×2台：25,000円
👆通常処分に困る壊れている浴室乾燥機まで売れました
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【バイク関連】
・不動バイク：10,000円
・バイクマフラー：29,000円
・バイクシート：4,000円
・バイクパーツ各種：6,980円
・バイクシリンダー：5,600円
・整備マニュアル×2冊：7,980円
・動かないラジコン：1,350円
・ジャンクヘルメット：1,600円
・ステアリング：15,000円
👉 合計：約150,000円
👆20年以上前のジャンクヘルメット
壊れた設備や難あり品でも需要はあります。特にバイク関連部品は「動かない・ジャンク品」であっても部品取り目的の需要があり、今回の収益の大部分を占めました。
👇ジャンク品販売の記事ならこちら👇
【実体験】ジャンク品でも売れる理由｜浴室乾燥機・混合水栓・ヘルメットまで"買い手の正体"を公開
異音がする浴室乾燥機、水漏れの混合水栓、ボロボロのヘルメット。捨てる前にフリマに出したら全部売れました。ジャンク品に需要がある理由と買い手の正体を実体験から解説します。
■ ジモティーで”無料引き取り”できた大型品
フリマでは売りにくい大型・重量物はジモティーで「無料・引き取り限定」で出品しました。
すべて問い合わせが来て、無料で引き取ってもらえた品は以下の通りです。
・125ccバイクエンジン
・大型冷蔵庫（620L・壊れ）
・2ドア冷蔵庫
・ダイニングテーブル＋チェア6脚
・シングルベッド
・洗濯機
・55型液晶TV
・24型液晶TV
・鉄製犬舎（2m×2m）
・ベッドマットレス×2
コツは「引き取り条件を最初に明記すること」。日時・場所・自力搬出の可否を書いておくと無駄なやり取りが減り、スムーズに進みました。
👇時間がない 手間がかけられないという場合はプロに任せるのも👇
■ もし業者に頼んでいたら？処分費シミュレーション
同じ品物を不用品回収業者に依頼した場合の概算です。
・冷蔵庫（620L）：15,000円
・冷蔵庫（小型）：5,000円
・洗濯機：5,000円
・55型TV：5,000円
・24型TV：3,000円
・ダイニングセット：10,000円
・シングルベッド：5,000円
・マットレス2枚：10,000円
・鉄製犬舎：15,000円
・バイクエンジン：8,000円
👉 合計：約70,000円
ジモティーで無料引き渡しするだけで、約7万円の出費がゼロになった計算です。
■ 売却収入＋節約額の合計
フリマ売上：約150,000円
ジモティー節約：約70,000円
👉 合計：実質約220,000円のメリット
単なる片付けのつもりが、22万円分の効果をもたらすとは正直想定外でした。
■ 実家じまいで損しないための3つの教訓
1.「どうせゴミ」と決めつけない
壊れた家電や水漏れする設備でも、欲しい人はいます。捨てる前にフリマアプリで同じ商品を検索してみるだけで価値がわかります。
- フリマとジモティーを使い分けるのが最強
小物・軽量品 → フリマで現金化
大型・重量物 → ジモティーで無料処分
この2本立てが最も効率的です。
- 片付けが”副収入”と”売却準備”の両方になる
家がスッキリすると内覧の印象も上がります。売却活動の第一歩として、不用品整理は最高のスタートです。
■ まとめ
物件売却に向けて始めた不用品整理で、フリマ約15万円＋処分費7万円節約＝実質22万円以上のメリットを得られました。
リフォームや修繕の前に、まず「家の中を整理しながら収益化」することが、売却準備における最初の成功体験になると思います。
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